房地产开发资质

一级资质标准:


1.注册资本不低于5000万元;


2.从事房地产开发经营5年以上;


3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;


4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;


5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;


6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;


7.工程技术、财务、统计等业务负责 人具有相应专业中级以上职称;


8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;


9.未发生过重大工程质量事故。


 二级资质标准:


1.注册资本不低于2000万元;


2.从事房地产开发经营3年以上;


3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;


4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;


5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;


6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;


7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;


8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 制度;


9.未发生过重大工程质量事故。


三级资质标准:


 1.注册资本不低于800万元;


 2.从事房地产开发经营2年以上;


 3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;


 4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;


 5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;


 6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;


 7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;


 8.未发生过重大工程质量事故。


四级资质标准:


 1.注册资本不低于100万元;


 2.从事房地产开发经营1年以上;


 3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;


 4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;


 5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;


 6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;


 7.未发生过重大工程质量事故。